Description
Ref. 85647270 - Avenue Lacassagne - Libre de suite !
Pour organiser une visite, merci de déposer au préalable votre dossier de candidature via le site internet de notre agence, rubrique "Location", "Mon dossier en ligne".
Visite virtuelle à 360 disponible.
Aux portes de Montchat et proche de toutes commodités : commerces, tramway T3 arrêt Dauphiné-Lacassagne, métro D arrêt Monplaisir, bus 25/C13/C16, Ecole Emile Cohl, SEPR et Faculté de Médecine de Grange Blanche.
Agréable T3 de 51m² situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un séjour avec balcon de 10m² bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four, hotte), une salle d'eau, et un couloir avec rangements desservant 2 chambres et un WC séparé.
L'eau froide est comprise dans les charges.
Chauffage individuel électrique.
Fenêtres double vitrage PVC.
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 700,07€
Complément de loyer : cuisine aménagée et équipée, balcon, vue dégagée
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 51 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat Bon état
- Etage 8ème / 8 étages
- Construit en 1950
- Année de renovation 2025
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 1.91 m²
- 1 Séjour 14.38 m²
- 1 Cuisine 5.62 m²
- 1 Couloir 5.43 m²
- 2 Chambres 9.97 m², 9.2 m²
- 1 Salle de douche 2.41 m²
- 1 Toilettes 1.81 m²
- 1 Balcon 10.22 m²
Prestations
- Double vitrage
- Ascenseur
- Interphone
- Four
- Plaque de cuisson
- Fibre optique
- Local à vélo
- Digicode
Proximités
- Bus
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Hôpital/clinique
- Métro
- Parc
- Supermarché
- Université
Efficacité énergétique
Informations légales
- Charges70 € / Mois
- Honoraires d'agence507,30 € TTC
- Dépôt de garantie869 €
- État des lieux152,19 € TTC
- Charges de copropriété70 € / Mois
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 930€ ~ 1300€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours