Description
Ref. 83116468 - Rue Hugues Guérin - Disponible de suite ! ref 83116468. Pour organiser une visite, merci de déposer au préalable votre dossier de candidature via le site internet de notre agence, rubrique "Location", "Mon dossier en ligne". Visite virtuelle disponible.
Bénéficiant d'un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun (tramway T4 arrêt Etats-Unis Viviani, bus 26 et C25, accès Périphérique).
Venez découvrir cet appartement T3 de 69m² rénové, situé au rez-de-chaussée d'une bâtisse comprenant 3 logements, composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Le bien bénéficie d'une cave en sous-sol et d'un grand garage double (avec possibilité de stationner un véhicule devant), par lequel vous accèderez à un agréable jardin privatif.
Eau froide collective.
Chauffage et eau chaude individuels électrique.
Fenêtres double vitrage.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 69 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
- Construit en 1980
- Année de renovation 2023
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 4.32 m²
- 1 Séjour/cuisine 29.17 m²
- 1 Dégagement 3.95 m²
- 2 Chambres 13.58 m², 13.19 m²
- 1 Salle de bains 3.96 m²
- 1 Toilettes 1.26 m²
- 1 Cave
- 1 Garage
- 1 Jardin
Prestations
- Double vitrage
Proximités
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Parc
- Supermarché
- Tram
Efficacité énergétique
Informations légales
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de base900 €
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)798,45 €
- Complément de loyer101,55 €
- Charges50 € / Mois
- Honoraires d'agence694,30 € TTC
- Dépôt de garantie900 €
- État des lieux208,29 € TTC
- Charges de copropriété50 € / Mois
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1400€
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- Pas de procédure en cours