Description
Ref. 83281821 - Rue Saint-Nestor - Libre de suite. Pour organiser une visite, merci de déposer votre dossier de candidature via le site internet de notre agence, rubrique "Location", "Mon dossier en ligne". Visite virtuelle disponible.
Dans une résidence neuve de standing, spacieux T3 meublé de 76m² situé au 6ème étage avec ascenseur.
Lumineux et traversant, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre de 38m² ave cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et accédant à une terrasse de 8.46m² exposée sud avec une vue dégagée.
Deux chambres dont une avec un placard et un balcon de 5.46m², une salle de bains, une buanderie et un wc séparé.
Le bien bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol avec porte électrique.
Chaudière individuelle au gaz.
Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 76 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Etat Neuf
- Etage 6ème / 7 étages
- Exposition Sud
- Construit en 2023
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 7.48 m²
- 1 Séjour/cuisine 38.19 m²
- 2 Chambres 11.26 m², 10.05 m²
- 1 Buanderie 2.23 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 6.59 m²
- 1 Terrasse 8.46 m²
- 1 Balcon 5.46 m²
- 1 Garage
Prestations
- Double vitrage
- Meublé
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Vidéophone
- Congélateur
- Four
- Lave-linge
- Lave-vaisselle
- Linge de maison
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
- Vaisselle
Proximités
- Bus
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Hôpital/clinique
- Métro
- Supermarché
- Tram
- Université
Efficacité énergétique
Informations légales
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de base1 390 €
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)1 190,06 €
- Complément de loyer199,94 €
- Charges80 € / Mois
- Honoraires d'agence758 € TTC
- Dépôt de garantie2 780 €
- État des lieux227,40 € TTC
- Charges de copropriété80 € / Mois
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710€ ~ 960€
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- Pas de procédure en cours