Description
Ref. 86461007 - Secteur Moulin à Vent - Disponible début décembre 2025
Agréable et spacieux T3 duplex de 80 m² situé dans une résidence récente, calme et sécurisée.
Au 5ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un grand séjour donnant sur espaces verts, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé.
A l'étage, un palier avec placards dessert une chambre et une salle de bains avec WC.
Le bien bénéficie également d'un balcon exposé plein Sud et d'une place de parking en sous-sol.
Proche des transports en commun (Tramway T6 Arrêt - Moulin à vent, Bus C12, 34 et des commerces.
Pour organiser une visite, merci de déposer au préalable votre dossier de candidature via le site internet de notre agence, rubrique "Location", "Mon dossier en ligne" (plateforme Zelok, gratuite).
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 80 m²
- Surface totale 81 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 5ème / 6 étages
- Construit en 1998
- Disponibilité Loué
- Disponible le 30/11/25
Surfaces
- 1 Entrée 9.75 m²
- 1 Séjour 21.55 m²
- 1 Balcon
- 1 Cuisine 11.14 m²
- 2 Chambres 13.03 m², 11.97 m²
- 1 Salle de douche 3.15 m²
- 1 Toilettes 1.68 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 4.3 m²
- 1 Couloir 2.16 m²
- 1 Débarras 1.76 m²
Prestations
- Double vitrage
- Ascenseur
- Interphone
- Four
- Four à micro-ondes
- Lave-vaisselle
- Plaque de cuisson
Proximités
- Autoroute 800 mètre
- Supermarché 100 mètre
- Tram 500 mètre
- Bus 50 mètre
- Commerces 100 mètre
- École primaire
- Médecin
- Parc
Efficacité énergétique
Informations légales
- Charges50 € / Mois
- Honoraires d'agence804,90 € TTC
- Dépôt de garantie920 €
- État des lieux241,47 € TTC
- Charges de copropriété50 € / Mois
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1510€
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- Pas de procédure en cours