Description
Ref. 8201731 - - Rue Georges Clémenceau - Disponible de suite ! Pour organiser une visite, merci de déposer au préalable votre dossier de candidature via le site internet de notre agence, rubrique "Location", "Mon dossier en ligne".
A proximité du centre de Sainte-Foy-Lès-Lyon, appartement de standing de type T3 de 87m² situé en rez-de-jardin d'un bel immeuble sécurisé avec gardien.
Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four), un spacieux séjour de 33m² avec parquet donnant accès à un grand balcon de 17m², au calme et bénéficiant d'une vue sur la verdure.
Un couloir dessert deux chambres donnant accès à un jardin privatif sans vis-à-vis orienté sud, une salle d'eau avec double vasques, et un wc séparé.
Le bien dispose également d'une cave.
Possibilité de louer une place de stationnement en sus à 150€/mois.
Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 87 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
- Eau chaude Chaudière
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-jardin / 5 étages
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 9.08 m²
- 1 Séjour 33.45 m²
- 1 Cuisine 9.27 m²
- 1 Dégagement 4.1 m²
- 2 Chambres 14.75 m², 11.36 m²
- 1 Salle de douche 3.06 m²
- 1 Toilettes 1.59 m²
- 1 Balcon 17.02 m²
- 1 Jardin
Prestations
- Ascenseur
- Gardien
- Four
- Plaque de cuisson
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Charges290 € / Mois
- Honoraires d'agence866,60 € TTC
- Dépôt de garantie1 195 €
- État des lieux259,98 € TTC
- Charges de copropriété290 € / Mois
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1510€
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- Pas de procédure en cours