Description
Ref. 8147844 - - Rue du Garet - Idéalement situé en plein cœur du 1er arrondissement de Lyon, à quelques pas de l'Hôtel de Ville et du Palais de la Bourse, bénéficiant des nombreux commerces, restaurants et transports en commun, venez découvrir ce superbe et spacieux T4 de 180m² qui prend place au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de standing.
Il se compose d’une entrée avec placard et WC avec lave-mains, qui mène à un grand couloir desservant une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte), 3 chambres avec de beaux volumes, une salle de bains avec double vasques, une salle d’eau et un séjour exceptionnel de 60m² éclairé par 5 fenêtres exposées sud et est.
Consultez la visite virtuelle pour découvrir tout le cachet de cet appartement : parquet pointe de Hongrie, cheminées décoratives, moulures, belle hauteur sous plafond et ornements en bois.
Fenêtres en double vitrage.
Chaudière individuelle au gaz.
Libre de suite.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 181 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Etat Bon état
- Etage 2ème / 4 étages
- Exposition Est Sud
- Construit en 1900
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 4.7 m²
- 1 Couloir 25.59 m²
- 1 Séjour 60.77 m²
- 1 Cuisine 14.14 m²
- 3 Chambres 27.09 m², 20.82 m², 14.95 m²
- 1 Dégagement 1.42 m²
- 1 Salle de douche 1.52 m²
- 1 Salle de bains 7.68 m²
- 1 Toilettes 2.01 m²
Prestations
- Double vitrage
- Ascenseur
- Interphone
- Four
- Plaque de cuisson
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- Médecin
- Métro
- Supermarché
- Université
- École secondaire
Efficacité énergétique
Informations légales
- Charges120 € / Mois
- Honoraires d'agence1 806,90 € TTC
- Dépôt de garantie2 870 €
- État des lieux542,07 € TTC
- Charges de copropriété120 € / Mois
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2630€ ~ 3600€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours