T4 - Lyon 8ème secteur Viviani-Paul Santy

1 050 € / Mois

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Accueil Appartement Lyon 8ème

Description

Ref. 6499099 - Rue Hugues Guérin - Disponible de suite ! Merci de contacter notre agence pour fixer un rendez-vous de visite : 04 72 76 33 44.

Spacieux T4 rénové de 97m² situé au 1er étage d'une bâtisse comprenant 2 logements, composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante accédant à une agréable loggia de 14m² avec possibilité d'ouvrir les fenêtres en grand et de profiter de sa luminosité.
Un couloir dessert 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Une place de parking dans la cour complète ce bien.

L'eau froide et le contrat d'entretien de la chaudière sont compris dans les charges.
Chaudière individuelle au gaz. Double vitrage.

Bénéficiant d'un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun (tramway T4 arrêt Etats-Unis Viviani, bus 26 et C25, accès Périphérique).

Visite virtuelle à 360° disponible.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 98 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage 1er / 1 étages
  • Construit en 1980
  • Année de renovation 2021
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 5.1 m²
  • 1 Cuisine 9.04 m²
  • 1 Séjour 19.01 m²
  • 3 Chambres 12.73 m², 11.4 m², 11.35 m²
  • 1 Dégagement 8.6 m²
  • 1 Salle de bains 4.53 m²
  • 1 Toilettes 1.24 m²
  • 1 Débarras 0.52 m²
  • 1 Loggia 14.08 m²
  • 1 Parking extérieur

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Parc
  • Supermarché
  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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