T4 bis Lyon 8ème secteur Viviani-Paul Santy

1 490 € / Mois

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Accueil Appartement Lyon 8ème

Description

Ref. 6355041 - Rue Hugues Guérin -

Spacieux et lumineux T4 de 97m² entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d'une bâtisse comprenant 3 logements, composé d'une entrée avec placard, un séjour double, une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte), 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et un balcon de 11m².
Le bien bénéficie également d'une cave, un garage double (avec possibilité de stationner un véhicule devant) et un jardin (non attenant, accessible par le garage).

Les charges comprennent l'eau froide et le contrat d'entretien de la chaudière.

Bénéficiant d'un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun (tramway T4 arrêt Etats-Unis Viviani, bus 26 et C25, accès Périphérique).

Visite virtuelle à 360° disponible.
Libre de suite !

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 97 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er / 1 étages
  • Construit en 1980
  • Année de renovation 2021
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 4.13 m²
  • 1 Dégagement 9.6 m²
  • 1 Séjour 28.7 m²
  • 1 Cuisine 11.98 m²
  • 3 Chambres 13.54 m², 11.53 m², 11.5 m²
  • 1 Salle de bains 4.75 m²
  • 1 Toilettes 1.2 m²
  • 1 Balcon 11.4 m²
  • 1 Garage
  • 1 Jardin

Prestations

  • Double vitrage
  • Four
  • Plaque de cuisson

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Parc
  • Supermarché
  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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