T3 de 71 m² carrez Idéal Investisseurs

249 000 €

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Accueil Appartement Genas

Description

Ref. 5496976 - Exclusivité NOTRE AGENCE IMMO :

Au 15 B rue Gambetta à GENAS : Grand T3 + combles aménagés d'environ 71 m² carrez (116 m² au sol).

Situation idéale à proximité des commerces et des écoles.

Cet appartement est composé d'un grand séjour + cuisine semi-équipée de 30.5 m², de deux chambres avec parquet, d'une salle de bain, d'un escalier menant aux combles d'environ 64 m² ( 12 m² carrez).
Le bien bénéficie également d'une terrasse de plus de 11 m² exposée OUEST.
Stationnement facile dans la cour attenante.

Ce bien dispose d'un gros potentiel, aussi bien pour de la résidence principale que pour un investissement locatif.

Rénovation à prévoir, visite virtuelle disponible sur demande.

Pour de plus amples informations et/ou la programmation d’une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.46.54.34.97 ou par email : loic.jimenes@notreagenceimmo.com

Loïc JIMENES
Agent mandataire
Immatriculé au RCS, n° 835 325 713 R.S.A.C. Saint Etienne

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 71 m²
  • Surface totale 116 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rénover
  • Etage 1er
  • Disponibilité Libre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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