Description
Superbe Affaire à saisir
Ref. 1140 - Notre Agence Immo, vous présente ce bel appartement de 65 m² traversant avec une immense terrasse de 57 m² sans vis à vis.
Il se compose d'un grand séjour, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, une cave, un local vélo. Un garage et une place de parking.
Les avantages de cet appartement sont multiples, puisque vous pouvez aménager la terrasse et ainsi prolonger votre confort.
Autres points forts, la double destination est possible
(Commerce ou habitation).
Nous avons également à la vente un autre appartement de 40 m² avec une terrasse de 25 m² qui communiquerait avec accès privé à celui-ci.
L'ensemble des deux appartements correspondrait au total à un métrage de 105,45 m² habitable et d'une terrasse de 82 m².
Vous serez également à proximité de 2 gares et des commodités.
Son emplacement stratégique dessert l'agglomération lyonnaise (tramway T4, métro ligne D, Bus direction Bellecour). L'hypermarché Carrefour, le nouveau Ikéa, le parc de Parilly sont à 5 minutes.
Pour plus d'informations et ou la programmation d'une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au 04 72 90 43 92.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 65 m²
- Chauffage Central, Gaz, Collectif
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat À rafraîchir
- Etage 1er / 1 étages
- Exposition Ouest Est
- Vue Verdure Cour
- Construit en 1960
Surfaces
- 1 Entrée 7.25 m²
- 1 Cuisine 9.7 m²
- 1 Séjour 15.7 m²
- 2 Chambres 14.6 m², 11.8 m²
- 1 Placard 1.95 m²
- 1 Salle de douche 3.05 m²
- 1 Toilette 1.4 m²
- 1 Terrasse 57 m²
- 1 Cave 9.65 m²
- 1 Garage 14.3 m²
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Meublé
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Interphone
Proximités
- Bus 5 minutes
- Gare routière 150 mètres
- Métro 150 mètres
- Commerces 5 minutes
- École primaire 5 minutes
- Centre ville 5 minutes
- Hôpital/clinique 10 minutes
- Médecin 5 minutes
- Tramway 5 minutes
- Gare 5 minutes
- Parc 10 minutes
- Supermarché 5 minutes
- Crèche 10 minutes
- Piscine 10 minutes
- Cinéma 10 minutes
- Salle de sport 10 minutes
- Aéroport 25 minutes
- Autoroute 5 minutes
- Route principale 2 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots21
- Taxe foncière999 €
- Taxe d'habitation1 493 €
- Charges de copropriété125 € / Mois
- Loi Carrez65.45 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours