Description
Ref. 85601715 - A proximité du plateau de la Croix-Rousse et en face du parc de la tête d'or, venez découvrir ce superbe T4 de 100 m² (dont 74.7 m² habitable) donnant au calme et sans vis-à-vis sur un parc et sur l'église Saint Eucher. Entièrement refait et meublé avec gout, cet appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/cuisine US de 29 m², trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec baignoire, un toilette séparé, un grenier et une cave voutée aménagée de 20 m² accessible depuis l'appartement. Proche de toutes commodités, à 5 minutes du parc de la Tête d'or, du tunnel et de l'hôpital Croix-Rousse. A 15 minutes de la place des terreaux et du plateau de la Croix-Rousse. Son emplacement idéal, son charme et son état intérieur impeccable raviront toutes et tous, à voir absolument.
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Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface totale 100 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-chaussée / 3 étages
- Exposition Sud
- Construit en 1920
Surfaces
- 1 Entrée 11.3 m²
- 1 Séjour/cuisine 29.1 m²
- 3 Chambres 9.75 m², 8.3 m², 7.3 m²
- 1 Salle de bains 6.6 m²
- 1 Toilettes 0.7 m²
- 1 Placard 1.65 m²
- 1 Mezzanine 4.7 m²
- 1 Cave 20.2 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
- Digicode
Proximités
- Autoroute 5 minutes
- Bus 50 mètre
- Centre ville 15 minutes
- Commerces 5 minutes
- École primaire 500 mètre
- Métro 15 minutes
- Parc 5 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière839 €
- Charges de copropriété1 120 € / An
- Loi Carrez74.7 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1540€
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- Pas de procédure en cours