Appartement T4 76.44 m² Lyon 8

325 000 €

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Accueil Appartement Lyon 8ème

Description

Ref. 7062632 - NOTRE AGENCE IMMO vous propose à la vente cet appartement de type T4 d'environ 77 m² à Lyon 8 à quelques mètres du 7ème arrondissement sans aucun vis-à-vis.

Idéalement situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, ce T4 lumineux et traversant est/ouest est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et ouverte sur un beau séjour, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant.

Récemment repeint et avec son sol entièrement en beau parquet, le bien est en bon état général et se voit compléter par une cave ainsi qu'un grenier.
Vous pourrez également profiter de l'ombre du jardin de la copropriété à l'arrière du bâtiment avec bacs à compost.

Enfin, vous trouverez nombre de commerces (supérette, boulangerie, pharmacie, poste) et de transports (T2, bus C12 et C35, vélo'v) à proximité immédiate de l'appartement.

Nombre de lots principaux : 60
DPE : E
Charges annuelles incluant notamment le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude : 2323 €

Pour de plus amples informations et/ou la programmation d’une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.46.54.34.97 ou par email : loic.jimenes@notreagenceimmo.com

Loïc JIMENES
Agent mandataire
Immatriculé au RCS, n° 835 325 713 R.S.A.C. Saint Etienne

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 76 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 6ème
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Jardin
  • Construit en 1950
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Stores
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Jardin en copropriété
  • Digicode

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tramway
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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