Description
Ref. 6907194 - NOTRE AGENCE IMMO vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Fons le haut, un appartement T4 de 78,16 m².
Idéalement situé au 6ème étage et exposé sud, cet appartement très lumineux est composé de 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème), d'un séjour double donnant sur un balcon avec vue panoramique et dégagée, une cuisine équipée, une salle de bain et un W.C séparé.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et d'une cave en sous-sol.
Situé au sein d'une copropriété calme, fermée et sécurisée, l'appartement se trouve à 2 minutes de l'autoroute A7, ligne tramway T4 à 7 min à pied, bus 93 direction porte des Alpes et bus 60 direction Perrache, école primaire au pied de la résidence, collège et lycée à 10 min à pied.
Important : Appartement libre au plus tard fin septembre.
Pour de plus amples informations et/ou la programmation d’une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.46.54.34.97 ou par email : loic.jimenes@notreagenceimmo.com
Loïc JIMENES
Agent mandataire
Immatriculé au RCS, n° 835 325 713 R.S.A.C. Saint Etienne
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 78 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Etage 6ème / 11 étages
- Exposition Sud
- Vue Campagne
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Hall 11.95 m²
- 3 Placards 1 m², 0.85 m², 0.85 m²
- 1 Cuisine 9.75 m²
- 1 Cellier 1.2 m²
- 1 Séjour 25.95 m²
- 2 Chambres 10.8 m², 10.78 m²
- 1 Salle de bains 3.95 m²
- 1 Toilettes 1.08 m²
- 1 Balcon 3.7 m²
- 1 Cave 4 m²
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Stores
- Ascenseur
- Clôture
- Interphone
- Portail électrique
Proximités
- Aéroport
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- École primaire
- Gare
- Parc
- Route principale
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots212
- Taxe foncière915 €
- Charges de copropriété193 € / Mois
- Loi Carrez78.16 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1210€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours