Appartement T4 Quartier Viviani-Beauvisage Limite Lyon 8

325 000 €

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Description

Ref. 2584 - RARE : NOTRE AGENCE IMMO vous propose en exclusivité cet appartement T4 d'environ 108 m² de surface totale (environ 83 m² en Carrez et 25 m² de grenier aménagé).

Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, très bien entretenue et à proximité immédiate des transports et commerces. Ce bien atypique dispose de très belles prestations : luminosité, balcon avec une belle orientation, vue dégagée et équipé de stores électriques, double vitrage, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir.

L'appartement se compose d'une entrée, un grand séjour, une cuisine toute équipée et sur-mesure avec ilot central, 3 belles chambres, une salle d'eau, WC indépendants et un balcon d'environ 7 m² exposé ouest et accessible par la cuisine et le séjour.

Le grenier d'environ 25 m² accessible par un bel escalier en colimaçon depuis le séjour a été aménagé en grande mezzanine avec placards intégrés et salle de bains attenante.

Une grande cave d'environ 10.5 m² disposant de rangements, de lumière et de prises électriques complète ce bien.

Possibilité d'ajouter un garage fermé pour 15 000 € supplémentaires.

Pour de plus amples informations (visite virtuelle sur demande ) et/ou la programmation d’une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.46.54.34.97 ou par email : loic.jimenes@notreagenceimmo.com

Loïc JIMENES
Agent mandataire
Immatriculé au RCS, n° 835 325 713 R.S.A.C. Saint Etienne

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 83 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Rue
  • Construit en 1979
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tramway
  • Gare
  • Taxi
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Piscine publique
  • École secondaire
  • Autoroute
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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