GIVORS Centre - Idéal investisseur, revenu locatif actuel 51 360 euros à l'année.

520 000 €

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Accueil Immeuble Givors

Description

Ref. 4987663 - Notre Agence Immo vous propose en exclusivité au centre de Givors, un immeuble sur 4 niveaux d'environ 545 m2, à usage mixte d'habitation et de commerce, comprenant :
Caves en sous-sol non exploitables.
2 Locaux commerciaux de 130 m2 et 195 m2 en rez-de-chaussée, loués 680 euros/mois et 1000 euros/mois.
Un appartement type 2 d'environ 40 m2 loué 450 euros/mois.
3 appartements type 3 d'environ 60 m2 loués 1650 euros/mois (550 euros l'unité).
Un appartement duplex de 75 m2 loué avec une convention Anah, 500 euros/mois.

Soit un revenu locatif NET de 4280 euros/mois.
Soit 51 360 euros NET à l'année.
L'immeuble bénéficie d'une petite cour. Ainsi que des combles non aménageables et parties communes. Le tout sur son terrain.
TRAVAUX A PRÉVOIR !

Pour de plus amples informations et/ou la programmation d’une visite, n’hésitez pas à me contacter au 06 59 90 25 97 ou par mail : selcuk.sarikaya@notreagenceimmo.com
Selçuk SARIKAYA

Agent mandataire
Immatriculé au RCS, n° 805 105 384 R.S.A.C. Bourg en Bresse

Résumé

  • Pièces 15 pièces
  • Surface 545 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Vue Cour Rue
  • Construit en 1948
  • Disponibilité Occupé

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Taxi
  • Parking public
  • Supermarché
  • Crèche
  • Cinéma
  • Gare TGV
  • Autoroute
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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