Description
Ref. 4987663 - Notre Agence Immo vous propose en exclusivité au centre de Givors, un immeuble sur 4 niveaux d'environ 545 m2, à usage mixte d'habitation et de commerce, comprenant :
Caves en sous-sol non exploitables.
2 Locaux commerciaux de 130 m2 et 195 m2 en rez-de-chaussée, loués 680 euros/mois et 1000 euros/mois.
Un appartement type 2 d'environ 40 m2 loué 450 euros/mois.
3 appartements type 3 d'environ 60 m2 loués 1650 euros/mois (550 euros l'unité).
Un appartement duplex de 75 m2 loué avec une convention Anah, 500 euros/mois.
Soit un revenu locatif NET de 4280 euros/mois.
Soit 51 360 euros NET à l'année.
L'immeuble bénéficie d'une petite cour. Ainsi que des combles non aménageables et parties communes. Le tout sur son terrain.
TRAVAUX A PRÉVOIR !
Pour de plus amples informations et/ou la programmation d’une visite, n’hésitez pas à me contacter au 06 59 90 25 97 ou par mail : selcuk.sarikaya@notreagenceimmo.com
Selçuk SARIKAYA
Agent mandataire
Immatriculé au RCS, n° 805 105 384 R.S.A.C. Bourg en Bresse
Résumé
- Pièces 15 pièces
- Surface 545 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Etat Bon état
- Vue Cour Rue
- Construit en 1948
- Disponibilité Occupé
Prestations
- Double vitrage
- Internet
Proximités
- Bus
- Gare routière
- Commerces
- École primaire
- Centre ville
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Taxi
- Parking public
- Supermarché
- Crèche
- Cinéma
- Gare TGV
- Autoroute
- Route principale
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleVierge
- Énergie - Estimation des émissionsVierge
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière4 240 €
- Loi Carrez545 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Procédure en cours