Maison de village type 4 et local commercial en RDC

175 000 €

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Accueil Immeuble Montluel

Description

Ref. 1016 - Commune de Montluel, située à l'hyper centre - Maison de village type 4 d'environ 72 m² habitable en duplex, entièrement refaite à neuf.
Composée au premier étage d'un grand séjour très lumineux, une cuisine semi-ouverte sur séjour, W.C indépendant et rangements. A l'étage, 2 chambres, un bureau d'environ 8 m², une salle d'eau avec un deuxième W.C.

Un local commercial au RDC de l'immeuble d'environ 39 m². Avec une cave attenante au local, en sous sol. Le tout en pleine propriété.
AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ ! TAXE FONCIÈRE 836/an !
L'ensemble est en très bon état général ! Petit immeuble idéal pour investisseur ! Forte rentabilité !

Bail d'habitation en cours pour l'appartement en duplex qui est actuellement loué 660 euros/mois. Les loyers sont à jour.

Possibilité de louer le local commercial entre 600 euros et 650 euros/mois.

Pour de plus amples informations et/ou la programmation d'une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 06 59 90 25 97

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 111 m²
  • Chauffage Radiateur
  • Etat Excellent état
  • Année de renovation 2017
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 1.3 m²
  • 2 Dégagements 7.79 m², 4.7 m²
  • 1 Séjour 19.71 m²
  • 1 Cuisine 6.8 m²
  • 1 Toilette 1.01 m²
  • 1 Buanderie 0.65 m²
  • 2 Chambres 10.48 m², 8.05 m²
  • 1 Bureau 6.77 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.42 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Gare
  • Taxi
  • Parking public
  • Supermarché
  • Crèche
  • Piscine
  • Cinéma
  • Salle de sport
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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